Du kan dock ofta köpa en befintlig lokal i Stockholm för mycket mindre än marknadskostnaden och bygga om en liknande lokal. Du kan också ofta hyra ut fastigheten för att täcka en del av din bekostnad när du arrangerar dina affärer för din eventuella flytt till landsbygdens. Om du däremot är intresserad av att köpa en 100 hektar hästgård komplett med byggnader, fäktning, paddocker etc. kan du ofta spara nästan 50% av rekonstruktionskostnaden, men det finns liten marknad för att hyra en sådan fastighet.

Om du hittar “mer än fem hektar” med ett hem och byggnader som behöver arbete men är strukturellt ljud kan du spara 30% till till och med 60% av rekonstruktionskostnaden. Var säker på detta område, Sussex County Delaware, att du får mer än fem hektar som fem hektar eller mindre faller i en icke-jordbrukszonering klassificering som du kanske inte vill vara involverad i när du utvecklar din landsbygdsstil.

De flesta frågar mig om 20 till 30 hektar, eller mer. Men låt oss ta en titt på verkligheten här. En fotbollsplan är tre fjärdedelar av en tunnland. Således är 5,1 hektar eller mer ett mycket rymligt ställe att leva på. Om du vill ha hästar men tänka på 15 hektar eller mer. Varje häst behöver i genomsnitt 5 till 9 hektar beroende på hur du bestämmer dig för att höja hästen. den arealen är utöver det land som ditt hem, uppfart, ut byggnader, trädgård och andra områden tar in. Många människor tänker på en, två, tre eller fyra hästar för familjen njutning; Om så är fallet behöver de ungefär 3 eller mer hektar för hemmet och andra mänskliga relaterade förbättringar och ska räkna ytterligare ett genomsnitt på sju hektar för varje häst eller ponny.

Om du har en dröm om självförsörjning lever av elnätet, är borta från allt … det här är praktiskt taget omöjligt i verkligheten, men mest utbrett när du är i drömstadiet. Att komma överens med vad du verkligen kan ha råd med och vad du kan realistiskt leva med innan du köper kan spara mycket huvudvärk senare.

Solenergi är mycket dyrare än att köpa el från kraftbolaget, vindkraft är opålitligt, vattenkraft är dyrt och svårt att arrangera. nu förväntar jag sig att få mycket argument på detta från dem som har läst allt om det men har ingen verklig erfarenhet – men jag får inte något giltigt argument från någon som har gjort det (om de samtidigt försöker sälja idé till andra).

Det finns många bra artiklar att läsa online; men de flesta av dem lämnar ut de initiala kostnaderna, underhållsavgifterna och nästan alltid bekostnaden av att ersätta slitna komponenter i dessa så kallade pengar som sparas utanför nätet. Du kan dock designa ett passivt solhus, ett med de flesta fönster mot sydväst och få mot andra håll. De flesta äldre bondgårdar är redan utformade så här, men inte alla är välisolerade men.

Plats: är viktigast. Vi fastighetsmäklare brukar inte sjunga “plats – plats – plats” som en mantra. Det är viktigt, bara lär dig vad det betyder som plats har olika parametrar för olika ändamål. Placering på en huvudgata är absolut nödvändigt för kommersiell verksamhet. Plats nära trevligt boende och bra jobb är absolut nödvändigt för bostadsfastigheter. Platsen för landsbygdsprinciper är en fråga om ibland liv och död eller åtminstone en fråga om genomförbar och otålig för ett lanthem.

Jag föreslår att den rätta platsen för landsbygdslivet inte är normalt närmast den bästa stranden, skidbacken eller sjön, men den mer förnuftiga platsen ligger nära en lantlig stad där många eller de flesta av lokalbefolkningen bor på landsbygden. I vårt område vill alla ha tio till trettio tunnland nära stranden; efter att ha fått reda på priset drömmer de om 1 till 5 hektar men hamnar sällan på att få det och om de har svårigheten att hitta den, använder den för landsbygdsändamål och njuter av det när dina grannar klagar på din hane, traktorbuller eller gödningsmedel lukt kommer ofta göra detta semi-landsbygdsläge mindre än dina drömmar.

Om du inte bestämmer dig för att köpa mark i någon populär eller scenisk underland, kan några bra köp fortfarande hittas i de mindre “romantiska” delarna av länet, särskilt på kanterna i små odlingssamhällen. I Sussex County föreslår jag den sydvästra delen av länet, väster om Millsboro, närmare Gumboro, Delmar, etc. för de bästa lantliga omgivningarna och lägsta priser. Det finns få fastigheter tillgängliga i det området, men ännu färre köpare som har mött verkligheten där landsbygdslivet är bättre levt.

Om du är självständig rik, är det en annan sak. Det finns några fina gårdar på klipporna med utsikt över Stilla havet nära Carmel California; där filmstjärnorna bor och om du kan hitta hundra tunnland gård kan du få det för hundra miljoner dollar eller så, plus värdet av förbättringar. Det handlar om vad du kan förvänta dig att betala för areal nära Rehoboth också; och det är lite lättare att hitta. Ju längre du går bort från de “idealiska” platserna, desto färre människor vill köpa det och ju lägre priset är. En intressant anekdot här; Jag hade ett par till mig för några år sedan och letade efter att köpa hundra tunnland eller så på havet nära Rehoboth, för hästar. de kunde lätt ha råd med priset på en miljon en tunnland eller så, men de slutade köpa land tjugo minuter inåt landet efter att de gjorde mer rimlig forskning.

Innan du går ut letar du efter egendom, sitta ner med papper och penna och eventuella partners eller familjer som kommer att vara involverade. Du kan hitta många överraskningar när du börjar skriva ner import, önskningar och saker som inte är önskade. Det är viktigast att du vet vad du måste ha och vad du kan göra utan. Gör en lista över de funktioner du känner ett område måste ha för att du ska kunna överväga att flytta dit. Det kan innebära saker som klimat (och därmed växtsäsong), vara inom en viss radie av ett befolkningscentrum (eller kanske ett visst avstånd BORT från en) och tillgången på vissa faciliteter eller tjänster. Att vara inom 20 mil från en flygplats eller ett sjukhus kanske inte spelar någon roll för en familj, men kan vara av vital betydelse för en annan.

Det viktigaste föremålet på denna lista är att ta hänsyn till det sociala och ekonomiska klimatet i området och hur du ska passa in i den. Även om du är självständigt rik, kan de ekonomiska förhållandena i ett område påverka hur du kommer att passa in i den. Kommer en välskött men uttråkad med samhället att kunna flytta in i en ekonomisk Appalachia och verkligen hitta nöjdhet? Kanske, men först överväga “nödvändigheterna” i det liv du ska lämna. Behöver du regelbundet delta i symfonin eller besöka ett högkvalitativt bibliotek? Är shopping av hög kvalitet eller annan shopping viktig för dig?